Apartamento - Venda - Florianópolis , Santa Catarina

Oportunidade! Apartamento com Vista Mar na Praia dos Ingleses

R$ 1.683.000 InStock
 
Ingleses , Florianópolis , Santa Catarina , 88058570
Ótimo Preço
Data disponível: 03/04/2023
ID: 590511009-2
Ambientes Totais
8
Dormitórios
2
Banheiros
3
Total M²
122,35
Área Útil
79,11
Ano/ Mês de Construção
2020/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
1
Piso
1º Andar
Suites
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

🌍 Localização & Contexto
O Gaivotas Golden Residence está situado na Rua Brisamar, 143, no bairro Ingleses do Rio Vermelho, norte da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis (SC)
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. A região é conhecida como Gaivotas, um trecho nobre da orla dos Ingleses, a apenas 120metros da Praia dos Ingleses menos de 2 minutos a pé até a areia
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🏖️ Praia & Belezas Naturais
A Praia dos Ingleses, com faixa de areia extensa e mar limpo, é o principal atrativo, ideal para banho, esportes aquáticos e caminhadas
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A menos de 5 km estão a Praia do Santinho e Praia Brava, ambas com acesso de carro em até 10 minutos
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Dunas típicas (Dunas dos Ingleses e do Santinho) completam a paisagem, assim como a vegetação de restinga
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🛍️ Serviços & Comércio
Na região de Gaivotas e Ingleses, tudo o que se precisa está à mão:

Supermercados (Angeloni, Brasil Atacadista, Milium Tem de Tudo) a menos de 1,2km
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Barra Norte Shopping, com lojas, supermercado, cinemas, a 800m
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Padarias, farmácias, postos de gasolina, bancos e comércio variado, espalhados pelas avenidas principais .

Segundo discussão em fórum, a região de Gaivotas é considerada completa e não exige obrigatoriamente o uso de carro
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🍽️ Gastronomia & Lazer
Restaurantes locais como Porto Gaivotas (bem pertinho, cerca de 70m) e Sorveteria Monte Pelmo, apenas 520m da unidade
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Nas proximidades, há também hamburguerias bem avaliadas como Insano Burguer
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Espaços para atividade esportiva, como quadras de futevôlei, são comum no Norte da Ilha e também nas proximidades
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👪 Infraestrutura para Família
A presença de playgrounds, espaços verdes, praças e cacheiros ao redor da Gaivotas oferece ambiente ideal para famílias
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Um cachorródromo foi mencionado na região, perto da Abel Álvares Cabral (rua próxima)
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🚗 Acessibilidade & Mobilidade
Acesso principal por vias asfaltadas e tráfico intenso no verão (Dez a 10 de Janeiro), quando há congestionamentos na entrada dos Ingleses
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Transporte público é presente, mas menos frequente em Gaivotas. Ainda assim, é possível se deslocar usando ônibus regional .

Para quem tem carro, existem vagas públicas abundantes nas ruas próximas especialmente no verão, segundo moradores
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🏥 Serviços Essenciais
Apesar da boa infraestrutura geral, não há hospital na região dos Ingleses; o atendimento médico exige deslocamento até o Centro da Ilha
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Farmácias, consultórios e laboratórios estão distribuídos no bairro, facilitando pequenos atendimentos diários.

🏗️ Mercado Imobiliário & Valorização
A região de Gaivotas é identificada como área nobre, com alta demanda para temporada e valorização crescente
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Preços em planta rondam R$500k a R$600k (3 dormitórios), com unidades prontas mais caras, variando entre R$868k a R$1,6milhão .

O conjunto oferece estrutura completa (piscinas, academia, playground, salão de festas etc.) , elevador, garagem e áreas de lazer com vista para o mar.

🔐 Segurança & Qualidade de Vida
A região de Gaivotas é mencionada como segura e tranquila, especialmente fora dos horários de temporada .

🌅 Resumo dos Principais Pontos
Aspecto     Destaques
Proximidade da praia     Apenas ~120m da areia dos Ingleses
Comércio local     Supermercados, shopping, farmácias, padarias a até 1km
Lazer & gastronomia     Restaurantes, sorveterias, hamburguerias e infraestrutura familiar
Transporte & mobilidade     Aceitável com carro; ônibus e alternativas possíveis para pedestres
Segurança & ambiente     Região segura, familiar, com áreas verdes e opção de lazer ao ar livre
Valorização & mercado     Alta demanda, bom potencial de retorno para investidor ou morador
Infraestrutura condomínio     Piscina, academia, playground, elevador, segurança e estacionamento

📝 Considerações Finais
A região das Gaivotas nos Ingleses representa uma das melhores opções para quem busca qualidade de vida à beira-mar com infraestrutura completa. A apenas 2 minutos da praia, o Gaivotas Golden Residence combina modernidade, segurança e facilidades urbanas em um cenário paradisíaco. É excelente tanto para morar quanto para investir:

Ideal para famílias: escolas, espaços ao ar livre, comércio e hospitalidade próximos.

Potencial de renda: temporada alta traz locações por torno de R$1.000/dia
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Local valorizado no mercado: região com construções entregues, alta demanda e projeção de crescimento.

Características

Construção Nova
Moderno
Bicicletário
Churrasqueira
Concreto
Construção Nova
Espaço fitness
Espaço gourmet
Estacionamento Vertical
Estacionamento Visitantes
Fechadura digital
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quintal
Salão de Festas
Terraço
Vaga para motos
Varanda
Varanda Gourmet
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Condomínio inteligente
Elevador
Perto de transporte público
Porta Automática
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Apartamento inteligente
Aquecimento Elétrico
Aquecimento Solar
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Brinquedoteca
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha Gourmet
Depósito
Elevador
Escada
Mobiliado
Porta Automática
Primeiro proprietário
Sala de reunião
Salão de Jogos
Cerâmica
Gramado
Construção Nova
Elevador
Piscina Coletiva
Primeiro proprietário
Reconstrução
Uso como escritório permitido
Aberta
Área Residencial
Com Vista para o Mar
Em rua tranquila
Montanhas
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Praça
Vista aberta
Vista para a montanha
Vista Para o Mar
Academia
Aquecimento Solar
Banheiro com reaquecimento
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Daniele Correa Santana Daniele Correa Santana Rodovia Armando Calil Bulos, nº 6288, 2º andar, sala 2, CDL – Ingleses
Florianópolis, Santa Catarina, Brasil
88058-001

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BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX BRIDGE Florianópolis Rodovia Armando Calil Bulos, nº 6288, 2º andar, sala 2, CDL – Ingleses
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