Apartamento - Venda - Curitiba , Paraná

Apartamento Alto Padrão no Batel – 3 suítes e 3 garagens

R$ 1.797.000 InStock
 
Rua Estevão Bayão , 226 - Batel , Curitiba , Paraná , 80240260
Ótimo Preço
Data disponível: 30/10/2025
ID: 560431051-6
Ambientes Totais
16
Dormitórios
3
Banheiros
6
Total M²
301,68
Tamanho do Lote (M²)
1.200
Área Útil
262,80
Ano/ Mês de Construção
1989/06
Vagas de Estacionamento
3

Núm. de Andares:
22
Piso
Acima do 10º
Suites
3
Descrição do bairro

O imóvel está situado na excelente rua: Rua Estevão Bayão, 226, no 21º andar de um edifício que oferece exclusividade de 1 apartamento por andar. A rua se encontra dentro do bairro Batel, um dos mais sofisticados de Curitiba, e reúne conveniência urbana com ambiente residencial tranquilo. A localização oferece:
Acesso rápido a vias principais e ao centro da cidade, garantindo mobilidade.
Zona valorizada, arborizada, com comércios de alto nível próximos.
Prédio concebido com atenção à insolação e ventilação (fachada voltada para norte) para garantir conforto.

Comércio, lazer e serviços nas proximidades:
O shopping Pátio Batel está a poucos minutos, oferecendo lojas, serviços, cinema, alimentação e ambiente pet friendly.
O supermercado Pão de Açúcar Batel (Rua Coronel Dulcídio 915) fica muito próximo, facilitando compras rápidas e convenientes.
A rede premium Festval inaugurou unidade moderna no Batel (Av. Bispo Dom José 2339) com experiência de compra diferenciada.
A região conta com ampla oferta de restaurantes, cafés, bares, academias, pet-shops e boutiques, o que reforça a comodidade do dia a dia e também o lazer.

Educação de qualidade ao redor:
O Colégio Sion Batel possui longa tradição e atende da educação infantil ao ensino médio.
A Escola SEB Dom Bosco Batel é outra opção de ensino bilíngue de destaque no bairro.
Para a fase infantil, a Little Kids Bilingual School Batel também está disponível na região.
Essas opções reforçam que a localização atende tanto famílias com crianças quanto profissionais buscando praticidade e qualidade de vida.

Mobilidade, lazer e conveniência:
Há fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade a partir da Rua Estevão Bayão.
Proximidade a praças e áreas verdes permite passeios e momentos de lazer ao ar livre, mesmo dentro da cidade.
O perfil do bairro oferece uma rotina com serviços essenciais a poucos passos: farmácias, clínicas, bancos, pet-shops, entre outros, tudo com padrão elevado.
Preço de Condomínio
R$ 2.675 
Valor do IPTU
R$ 6.141  

Características

Churrasqueira
Concreto
Condomínio fechado
Edícula
Espaço fitness
Espaço gourmet
Estacionamento subterrâneo
Garagem
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Ambientes integrados
Apartamento inteligente
Aquecimento Elétrico
Área de serviço
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Cozinha
Dependência de Empregada
Depósito
Elevador
Hall de Entrada
Lareira
Lavanderia
Mobiliado
Sala de Jantar
Norte
Pastilha
Não aceita sub-locação
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de transporte público
Vista aberta
Closet
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
Fachada
em obras de revitalização

Sala de estar
Sala de estar
com 3 ambientes

Sala
Sala
bar

Banheiro
Banheiro
lavabo

Varanda
Varanda
vista maravilhosa da cidade

Cozinha
Cozinha
com armários

Despensa
Despensa
ao lado da cozinha

Lavanderia
Lavanderia
com janelas e ventilação

Quarto da empregada
Quarto da empregada
com banheiro

Sala de jantar
Sala de jantar
com mesa 10 lugares

Corredor
Corredor
da área intima

Suite
Suite
suíte 1

Suite
Suite
suíte 2

Suite
Suite
master

Closet
Closet
com portas

Banheiro
Banheiro
1 da suíte master com banheira

Banheiro
Banheiro
2 da suíte

Garagem
Garagem
livre

Salão de Festas
Salão de Festas
do prédio

Cozinha
Cozinha
gourmet do prédio

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Mayte Grahl Abreu Mayte Grahl Abreu Rua Augusto Stresser 420. Loja 13
Curitiba, Paraná, Brasil
80040-310

Mayte Grahl Abreu CRECI Nº: 31155

BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX 4 YOU Curitiba Rua Augusto Stresser 420. Loja 13
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CRECI Nº: 8703J

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BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX 4 YOU Curitiba

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