Apartamento - Venda - Capão da Canoa , Rio Grande do Sul

Apartamento 2 Dormitórios com dependência sacada de frente, box e depósito, Centro de Capão da Canoa perto da praça camelôs

R$ 600.000 InStock
 
Rua Maranguab , 438 - apto - Centro , Capão da Canoa , Rio Grande do Sul , 95555000
Ótimo Preço
Data disponível: 28/05/2025
ID: 612711025-24
Ambientes Totais
11
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
107
Área Útil
91
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
7
Piso
6º Andar
Suites
1
Descrição do bairro

Edifício Residencial localizado no centro, da praia de Capão da Canoa, litoral gaúcho, próximo aos recursos e conveniências.
No centro.
Com box térreo, fácil de estacionar e um enorme depósito.

Prédio com elevador e interfone.
Oportunidade para quem busca investimento ! Locação garantida. Ótima localização, no centro com 2 Dormitórios 1 Suítes, ampla sacada fechada de frente, super confortável, lindo sol da manhã e da tarde, churrasqueira no apartamento,.

Totalmente mobiliado, deposito no apartamento e amplo espaço que pode ser usado como dependência de empregada ou escritório.

O box da garagem é térreo de fácil estacionamento, amplo e deposito onde pode ser colocado uma moto de tão grande que é .

No centro da cidade perto de tudo, Shopping, e da avenida Paraguassu.


A Maranguab é famosa rua dos lojistas, rua do comercio , então você estará num lugar perfeito para compras e para ver movimento.

Capão da Canoa é referência pelas suas belas praias com população fixa de 70 mil habitantes. Se tem segurança de cidade pequena e praticidade e comodidade de grandes metrópoles.

Temos ótimos espaços para caminhadas ao lado da orla, lugar para andar de bicicleta e belas áreas verdes para tomar chimarrão e apreciar logo a frente o mar .

Capão da Cano possui Shopping Lynemar, Shopping Capão da Canoa e Shopping das águas, locais abertos o ano todo, para suas compras, tomar aquele sorvete e curtir com sua família, cinema e outras atividades que oferecem.

Aqui em Capão da Canoa estão instaladas grandes redes como Atacado Stok Center, Havan e Macromix, baixando assim seu custo de vida, com locais que oferecem valores acessíveis para suas necessidades.

Rede de Ensino conta com varias escolas de educação infantil, primeiro grau e ensino médio. Também no ensino superior , tecnólogos e varias faculdades a distancia, bem como presencial Unisc .

Hospitais estamos em obras do Novo Complexo Hospitalar que será referencia com 7 torres sendo construídas em parceria com Hospital Israelita Albert Einstein . E contamos com pista de heliponto para casos mais graves

Contamos ativamente de UPAS, Emergência 24 horas, Hospital Santa Luzia. Unirad que oferece um grande centro de consultórios, ressonância, ultrassonografia com aparelhos modernos e um excelente atendimento.

Nosso litoral conta com extensão de 20 km.

Tem qualidade de vida em Capão da Canoa, facilidade e acesso a metrópole Porto Alegre a uma hora e meia de distância .

Praia conta com quase 100% de esgoto tratado.

Capão da Canoa te aguarda, junto a este apartamento no melhor centro

No coração de Capão da Canoa! Esse empreendimento lhe aguarda.
Preço de Condomínio
R$ 400 
Valor do IPTU
R$ 1.500  

Características

Construção Antiga
Bicicletário
Churrasqueira
Estacionamento subterrâneo
Garagem
Vaga para motos
Varanda
Varanda Gourmet
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Ar Condicionado
Elevador
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Porta Automática
Área de serviço
Armário na Cozinha
Depósito
Elevador
Mobiliado
Ventilador de teto
Leste
Norte
Pastilha
Elevador
Acessível com tráfego bom
Em rua movimentada
Perto da estação ferroviária
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Câmeras de Segurança
Eletricidade
Portaria com câmera
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Garagem
pode ser colocado Moto tmabem
1x2
2 m2.

Despensa
despensa pode ser usada como sala quarto de empregada
2x4
8 m2.

Sacada
sacada fechada luminosidade inverno e verão
2x3
6 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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SinaradeOliveiraLeal SinaradeOliveiraLeal Av. Rudá, 546, Loja 5 - Centro, Capão da Canoa/RS
Capão da Canoa, Rio Grande do Sul, Brasil
95555-000

SinaradeOliveiraLeal CRECI Nº: 80260

BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX BEACH Capão da Canoa Av. Rudá, 546, Loja 5 - Centro, Capão da Canoa/RS
Capão da Canoa, Rio Grande do Sul, Brasil
95555-000

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