🏙️ **Apartamento exclusivo à venda no coração de Botucatu**, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma das vistas mais encantadoras da cidade. Com **132 m²** de área privativa, este imóvel oferece um projeto moderno e funcional, com ambientes bem distribuídos e pensados para o dia a dia.
🛏️ São **3 suítes confortáveis**, que proporcionam privacidade e comodidade para toda a família. Além disso, o apartamento conta com **5 banheiros**, garantindo praticidade e fluidez mesmo em ocasiões com visitas. 🚗 O espaço também inclui **3 vagas de garagem cobertas**, um diferencial que traz mais segurança e tranquilidade para os moradores.
🍽️ A área social é um dos grandes destaques. A **cozinha integrada** à sala ampla proporciona um ambiente moderno e aconchegante, ideal tanto para reunir a família quanto para receber amigos. 🍖 Para completar, o imóvel conta com uma **varanda gourmet com churrasqueira a carvão**, perfeita para momentos de lazer, celebrações e refeições ao ar livre com vista privilegiada.
⛪ Outro ponto forte é a **vista única para a Catedral de Botucatu**, um cartão-postal da cidade que transforma a experiência de morar neste apartamento em algo ainda mais especial.
📍 A localização é estratégica, próxima a comércios, serviços essenciais e pontos importantes da cidade, o que agrega ainda mais valor ao imóvel.
✨ Trata-se de uma oportunidade rara de viver em um apartamento completo, com conforto, elegância e uma localização diferenciada.