Apartamento - Venda - Belo Horizonte , Minas Gerais

Apartamento amplo com 3 quartos ao lado da Praça Floriano Peixoto – Santa Efigênia | BH

R$ 580.000 InStock
 
Rua Niquelina , 58 - Ao lado da INAP - Santa Efigênia , Belo Horizonte , Minas Gerais , 30260100
Ótimo Preço
Data disponível: 26/01/2026
ID: 870371003-17
Ambientes Totais
10
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
91
Área Útil
91
Ano/ Mês de Construção
1994/09
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
13
Piso
5º Andar
Suites
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Situado na rua Niquelina, no coração do bairro Santa Efigênia, o imóvel está ao lado da Praça Floriano Peixoto, uma das praças mais tradicionais e agradáveis da região, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e momentos de descanso no dia a dia.

A poucos minutos de caminhada está o Shopping Boulevard, com ampla oferta de lojas, supermercados, restaurantes, cinema e serviços, trazendo praticidade para a rotina. A proximidade com a Área Hospitalar de Belo Horizonte torna o endereço especialmente estratégico para profissionais da saúde e também para quem busca fácil acesso a uma das regiões mais importantes da cidade.

O entorno conta ainda com farmácias, padarias, escolas, academias, bancos e variado comércio local, permitindo resolver praticamente tudo a pé. Além disso, a região possui excelente mobilidade urbana, com acesso rápido às principais vias da cidade, como Avenida do Contorno, Avenida dos Andradas e Avenida Brasil, facilitando o deslocamento para outras regiões de Belo Horizonte.

É uma localização que une conveniência, infraestrutura completa e fácil acesso, perfeita para quem valoriza praticidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Preço de Condomínio
R$ 1.000  Mensal
Valor do IPTU
R$ 3.125,68  

Características

Churrasqueira
Edícula
Espaço gourmet
Estacionamento subterrâneo
Garagem
Jardim
Salão de Festas
Vista exterior
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Coleta seletiva de lixo
Elevador
Permite Animais
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Elevador
Hall de Entrada
Sala de Jantar
Salão de Jogos
Sem mobília
Pastilha
Elevador
Janela grande
Segurança 24 horas
Perto da estação ferroviária
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do metrô
Praça
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Portaria com câmera
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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João Arthur Etelvino Abud João Arthur Etelvino Abud Rua Albita - 194 - Cruzeiro
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
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