Apartamento - Venda - Belo Horizonte , Minas Gerais

Cobertura 3 Quartos, 176m², 2 Vagas no Jardim Guanabara/BH!

R$ 770.000 InStock
 
Rua Ana Dias Duarte , 191 - Jardim Guanabara , Belo Horizonte , Minas Gerais , 31742273
Ótimo Preço
Data disponível: 01/12/2025
ID: 870411099-53
Ambientes Totais
12
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
176
Área Útil
176
Ano/ Mês de Construção
2016/06
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
9
Piso
Último Andar
Suites
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

✨🏡 Apartamento à venda na Rua Ana Dias Duarte, 191 Jardim Guanabara, Belo Horizonte! ✨

Este imóvel não é apenas um lar, mas também um convite para viver em uma região cheia de conveniências e facilidades. Localizado no Jardim Guanabara, você terá ao seu redor uma infraestrutura completa de comércio e serviços que tornam o dia a dia muito mais prático e agradável.
🛍️ Comércio local e conveniências próximas:

- 🛒 Apoio Mineiro Floramar e EPA supermercado atacado e varejo, ideal para compras completas com preços acessíveis.
- 🛍️ Shopping Estação BH um dos maiores centros comerciais da cidade, com lojas, cinema e gastronomia.
- 🏥 Hospital Risoleta Neves referência em atendimento médico, trazendo segurança e tranquilidade para sua família.
- ✈️ Saída rápida para o Aeroporto Internacional de Confins pela Linha Verde, ideal para quem viaja com frequência.
- 🎓 Faminas BH faculdade próxima, excelente para estudantes e profissionais que valorizam a educação e a praticidade.

🌳 Além disso, o bairro Jardim Guanabara é conhecido por sua tranquilidade, ruas bem estruturadas e fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte, como a Av. Cristiano Machado, que conecta rapidamente ao centro e à Linha Verde.

✨ O apartamento em si é amplo, moderno e está em condomínio fechado, oferecendo segurança, lazer completo e vista privilegiada. Com proximidade a supermercados, lojas de roupas, materiais de construção e espaços residenciais de referência, você terá tudo o que precisa a poucos passos de casa.
Preço de Condomínio
R$ 600  Mensal
Valor do IPTU
R$ 220  

Características

Moderno
Churrasqueira
Condomínio fechado
Espaço gourmet
Garagem
Jardim
Piscina
Quadra Poliesportiva
Varanda Gourmet
Perto da Rodovia
Acessível a cadeiras de rodas
Área de lazer
Permite Animais
Perto de transporte público
Armário na Cozinha
Cozinha
Elevador
Mobiliado
Oeste
Elevador
Não aceita sub-locação
Acessível com tráfego bom
Perto da Igreja
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Vista aberta
Câmeras de Segurança
Portaria com câmera
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala
Sala
Sala para dois ambientes
2.81x5.35
15,03 m2.

Cozinha
Cozinha
Cozinha com armários
2.81x2.01
5,65 m2.

Varanda
Varanda
Varanda gourmet
1.22x4.97
6,06 m2.

Quarto
Quarto
Quarto com armário
2.81x2.7
7,59 m2.

Quarto
Quarto
Quarto com armário
2.69x2.61
7,02 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro social com box e armário
2.64x1.19
3,14 m2.

Suite
Suite
Quarto com armário
2.8x2.69
7,53 m2.

Corredor
Corredor
Corredor com rouparia em marcenaria
3.76x0.89
3,35 m2.

Sala
Sala
Sala de TV
2.8x4.63
12,96 m2.

Banheiro
Banheiro
Lavabo
1.77x0.96
1,7 m2.

Área Gourmet
Área Gourmet
Cobertura com churrasqueira e área de serviço
9.09x5.5
50 m2.

Banheiro
Banheiro da suíte com box e armário
1.19x2.64
2,67 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Edmarcio Pinheiro Edmarcio Pinheiro Avenida Antônio Abrahão Caram - 384 - São José
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
31275-000

Edmarcio Pinheiro CRECI Nº: 56986-F

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX ACE Belo Horizonte Avenida Antônio Abrahão Caram - 384 - São José
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
31275-000

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Edmarcio Pinheiro Edmarcio Pinheiro Avenida Antônio Abrahão Caram - 384 - São José
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
31275-000

CRECI Nº: 5706

Avenida Antônio Abrahão Caram - 384 - São José
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
31275-000
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX ACE Belo Horizonte

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