Este imóvel versátil e totalmente mobiliado está localizado no coração do bairro Centro, oferecendo 121m² de conforto, funcionalidade e excelente potencial de rentabilidade. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e ar-condicionado para os dias mais quentes, é ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Condomínio seguro, protegido por grades
1 vaga de garagem privativa e regularizada
Mobiliado e pronto para uso imediato
O grande diferencial está na configuração inteligente realizada pela proprietária: o apartamento foi dividido em **duas unidades independentes**, maximizando o aproveitamento do espaço e a rentabilidade com locações de temporada, especialmente via Airbnb.
**Unidade 1:**
- 1 dormitório
- Banheiro
- Cozinha equipada
- Área externa ampla e bem cuidada
- Entrada independente e privacidade total
**Unidade 2:**
- 2 dormitórios
- Banheiro
- Cozinha própria
- Área externa exclusiva
- Estrutura leve para reversão fácil ao layout original
Ambas as unidades estão prontas para operação imediata, com excelente layout e aproveitamento. Já existe uma pessoa de confiança disponível para administrar reservas e manutenção, agregando ainda mais valor à proposta.
Ideal para investidores que buscam retorno com locações de curta duração em uma localização estratégica e valorizada.