Apartamento - Venda - Araraquara , São Paulo

Residencial Valência II Apartamentos inteligentes, lazer de clube e o conforto que transforma o dia a dia

R$ 201.000 InStock
 
Av Miguel Nasser Neto , S/Nº - Av Miguel Nasser Neto - Jardim Pinheiros (Vila Xavier) , Araraquara , São Paulo , 14811390
Preço Reduzido
Data disponível: 17/02/2026
ID: 690151114-1
Ambientes Totais
6
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
43,50
Área Útil
43,50
Ano/ Mês de Construção
2026/02
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
4
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

O Jardim dos Pinheiros, localizado na tradicional Vila Xavier, em Araraquara SP, é um bairro que se destaca pela excelente infraestrutura urbana, perfil residencial consolidado e fácil integração com outras regiões da cidade. Trata-se de uma localização estratégica para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de tranquilidade e qualidade de vida.
O bairro conta com vias bem estruturadas e asfaltadas, iluminação pública eficiente, rede completa de água, esgoto e energia elétrica, além de serviços urbanos que atendem plenamente às necessidades dos moradores. A região apresenta um ambiente organizado, seguro e com forte presença de famílias, o que reforça seu caráter acolhedor e valorizado no mercado imobiliário local.
Um dos grandes diferenciais do Jardim dos Pinheiros é o acesso rápido ao Centro de Araraquara, permitindo deslocamentos ágeis tanto para atividades profissionais quanto para lazer e serviços. O bairro é atendido por linhas regulares de transporte público, facilitando a mobilidade de quem depende do transporte coletivo, além de oferecer conexão rápida com importantes vias da cidade.
A infraestrutura comercial é ampla e diversificada. Nas proximidades, encontram-se supermercados, mercados de bairro, pet shops, academias, farmácias, padarias e uma variedade de lojas e comércios essenciais, garantindo conveniência e praticidade para a rotina dos moradores. Essa oferta de serviços reduz a necessidade de grandes deslocamentos, tornando o dia a dia mais funcional e confortável.
A região também se beneficia da proximidade com escolas, serviços de apoio e áreas que estimulam a convivência urbana, contribuindo para um estilo de vida equilibrado. O bairro combina perfeitamente o perfil residencial tranquilo com a dinâmica urbana, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
O imóvel inserido no Jardim dos Pinheiros, na Vila Xavier, está em um contexto urbano completo, cercado por facilidades, boa mobilidade e forte potencial de valorização. Uma localização que atende quem busca viver com conforto, acesso rápido ao centro, infraestrutura completa e todas as comodidades que fazem a diferença no dia a dia.

Características

Construção Nova
Bicicletário
Churrasqueira
Concreto
Condomínio fechado
Construção Nova
Espaço fitness
Estacionamento Vertical
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Terra
Vaga para motos
Varanda Gourmet
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Ar Condicionado
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Condomínio inteligente
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Rua Asfaltada
Vigia
Ambientes integrados
Apartamento inteligente
Área de serviço
Brinquedoteca
Cozinha
Hall de Entrada
Permitido fumar
Oeste
Madeira
Pastilha
Pedra
Reboco
Tijolo
Não aceita sub-locação
Reconstrução
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua movimentada
Perto da Rodovia
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Parque
Perto do parque
Praça
Vista aberta
Academia
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Pista de cooper
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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