Morar bem ou investir com segurança? Por que não os dois?
Este apartamento foi planejado para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida em cada detalhe. Ideal tanto para quem deseja um novo lar acolhedor quanto para quem busca uma excelente oportunidade de investimento.
Situado na Rua José Eudes Cordeiro, nº 390, no primeiro andar, este imóvel está em um dos bairros mais valorizados de Almirante Tamandaré Botiatuba, reconhecido por sua tranquilidade, fácil acesso e infraestrutura em expansão.
DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento nº: 1 (primeiro andar)
Área privativa: 51,13 m²
Área Total: 85,17 m²
Posição: Frente Sol da Tarde
Número de quartos: 02
Banheiro: 01
Sala Ampla de estar e jantar: 01
Cozinha: 01
Tipo piso: Em Azulejo.
Vagas de garagem: 1 vaga coberta.
O CONDOMÍNIO: Residencial Vitória II
Idade do Imóvel: 10 anos / Ano de Construção: 2015.
Elevador: Não
Escada: Sim
Portaria: Não
Permite Pet: sim
Taxa Condominial: R$ 350
A REGIÃO:
A região de Botiatuba, localizada em Almirante Tamandaré (PR), faz parte da Região Metropolitana de Curitiba e está situada a aproximadamente 15km da capital, garantindo fácil acesso pelas principais vias como a Rodovia dos Minérios e a Avenida Curitiba.
Muito valorizada no mercado imobiliário local, Botiatuba vem sendo referenciada como um bairro promissor em expansão, embora muitas vezes se sobreponha formalmente ao bairro Lamenha Grande (Vila Pacheco)
Com perfil predominantemente residencial, a região oferece uma atmosfera tranquila e arborizada. Os comércios locais vêm crescendo, e já é possível encontrar supermercados, serviços, e conveniências essenciais dentro ou nos bairros adjacentes
Quem mora ou investe nessa área destaca sua segurança vizinhança sólida e índice de criminalidade baixo segundo relatos de moradores.
A mobilidade urbanas é eficiente: diversas linhas de ônibus circulam nas proximidades, como A72 (Jardim Paraíso / Praça 19), A21 (Jardim Paraíso / Tamandaré) e A22 (Tanguá / Tamandaré), com pontos fáceis de acessar a pé
Em termos de infraestrutura, Botiatuba dispõe de rede viária compatível com o crescimento da região, além de estar bem conectada à malha urbana próximo a Colombo, Campo Magro e Curitiba. A presença de empresas locais de comércio e serviços reforça o desenvolvimento da localidade.