Apartamento - Alugar - São Paulo , São Paulo

Apartamento para alugar nos Jardins: 303 m², 3 suítes, escritório, home theater, ar condicionado em todos ambientes, 3 vagas - R$ 45.000,00 pacote

R$ 35.000 InStock
 
[Mensal]
Jardim Paulista , São Paulo , São Paulo , 01423-010
Ótimo Preço
Data disponível: 12/01/2026
ID: 601081090-9
Ambientes Totais
20
Dormitórios
3
Banheiros
5
Total M²
303
Área Útil
303
Ano/ Mês de Construção
1974/12
Vagas de Estacionamento
3

Piso
4º Andar
Suites
3
Descrição do bairro

Viver na Rua Batataes, 577, coloca você no coração do Jardim Paulista, em um dos pontos mais estratégicos e sofisticados dos Jardins. A localização oferece um equilíbrio perfeito entre o sossego residencial e o acesso imediato ao melhor da gastronomia e serviços de São Paulo.

Aqui estão os principais pontos de atração em um raio de poucos quarteirões:

Gastronomia de Alto Padrão
A região é famosa por abrigar alguns dos restaurantes mais tradicionais e renomados da cidade:

Tatini (Rua Batataes, 558): Praticamente em frente ao número 577, é um clássico absoluto de São Paulo, famoso pelo atendimento impecável e massas finalizadas no queijo à mesa.

St. Louis Burgers (Rua Batataes, 242): Considerada uma das melhores hamburguerias da cidade, ideal para uma refeição mais casual e autêntica.

Camelo Pizzaria (Rua Pamplona, 1873): Uma das pizzarias mais tradicionais da região, a poucos minutos de caminhada.

Lellis Trattoria (Rua Bela Cintra): Outro ícone da culinária italiana muito próximo.

Compras e Conveniência
Jardim Pamplona Shopping: Localizado na Rua Pamplona (esquina com a Batataes), oferece um Carrefour moderno, diversas lojas de grife e um excelente rooftop com restaurantes como El Carbón, Timo Cucina e Saj.

Rua Oscar Freire: A cerca de 10-15 minutos de caminhada, é o maior shopping a céu aberto de luxo do Brasil, com as principais marcas nacionais e internacionais.

Lazer e Cultura
Parque do Trianon: Um refúgio de Mata Atlântica no meio da Avenida Paulista, perfeito para caminhadas matinais.

MASP (Museu de Arte de São Paulo): Um dos museus mais importantes do hemisfério sul, situado na Av. Paulista, a uma curta distância.

Parque Ibirapuera: O principal parque da cidade fica a poucos minutos de carro ou em uma caminhada mais vigorosa, oferecendo museus, ciclovias e vastas áreas verdes.

Educação e Saúde
Instituições de Ensino: Próximo a colégios renomados como o Colégio Dante Alighieri e o Colégio Winnicott.

Hospitais: Região assistida pelos melhores hospitais do país, como o Hospital Santa Catarina e o Hospital Sírio-Libanês.

Mobilidade
A localização permite fácil acesso às principais artérias da cidade, como a Avenida Paulista, Avenida Nove de Julho e Avenida Brasil, além de estar próximo à estação de metrô Trianon-Masp (Linha Verde).
Preço de Condomínio
R$ 7.440  Mensal
Valor do IPTU
R$ 30.350  

Características

Construção Antiga
Edícula
Estacionamento subterrâneo
Estacionamento Visitantes
Garagem
Jardim
Piscina
Acessível a cadeiras de rodas
Permite Animais
Reformado
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Depósito
Elevador
Hall de Entrada
Home theater
Sala de Jantar
Sem mobília
Leste
Pastilha
Janela grande
Piscina Coletiva
Segurança 24 horas
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto de Lojas
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Vista aberta
Academia
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Gerador de Energia
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Área de serviço
Área de serviço

Banheiro
Banheiro
suíte master

Closet
Closet

Corredor
Corredor

Cozinha
Cozinha

Despensa
Despensa

Escritório
Escritório

Piscina
Piscina
adulta

Quarto da empregada
Quarto da empregada

Saguão
Saguão
hall de entrada

Sala de estar
Sala de estar

Sala de jantar
Sala de jantar

Suite
Suite
master

Suite
Suite
1

Suite
Suite
2

Banheiro
Banheiro
suíte 1

Banheiro
Banheiro
suíte 2

Banheiro
Banheiro
lavabo

Banheiro
Banheiro
de empregada

Sala
Sala
de TV/Home Theater

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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