Apartamento - Alugar - São Paulo , São Paulo

Aluga apartamento 2 dormitórios, 110 m², 1 vaga, no Pacaembú - R$ 6.600,00 pacote inclui aluguel, IPTU e condomínio

R$ 4.500 InStock
 
[Mensal]
Pacaembu , São Paulo , São Paulo , 01236-010
Reformado
Data disponível: 11/02/2026
ID: 601081090-32
Ambientes Totais
6
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
110
Tamanho do Lote (M²)
2.885
Área Útil
110
Ano/ Mês de Construção
1954/02
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
4
Piso
3º Andar
Descrição do bairro

A localização no Pacaembu, é privilegiada, pois o imóvel fica em uma rua tranquila e arborizada, mas a poucos metros de distância da movimentada divisa com Perdizes. Isso garante acesso fácil a pé a uma vasta rede de serviços e conveniências.
💊 Saúde e Conveniência
Drogaria São Paulo (Praça Wendell Wilkie): (~0,5 km) Próxima e estratégica para necessidades rápidas.

Drogão Super (Praça Charles Miller): (~0,8 km) Localizada em frente ao estádio.

Petz Pacaembu: (~0,9 km) Megastore para pets na Praça Charles Miller.

Supermercados: Na região da Av. Pacaembu (a cerca de 0,8 km) e em Perdizes (Rua Cardoso de Almeida, a ~0,7 km), você encontra unidades do Pão de Açúcar e St. Marche.

🏟️ Cultura, Lazer e Esporte
Praça Charles Miller: (~0,8 km) Palco de feiras livres famosas (como a de terça, quinta, sexta e domingo) e ponto de encontro do bairro.

Estádio do Pacaembu / Mercado Livre Arena: (~0,9 km) Atualmente em fase final de revitalização, contará com hotel, centro de eventos e mercado gastronômico.

Museu do Futebol: (~0,9 km) Uma das principais atrações culturais de São Paulo, localizado sob as arquibancadas do estádio.

Faap (Fundação Armando Alvares Penteado): (~1,1 km) Além de universidade, abriga o MAB (Museu de Arte Brasileira) com exposições frequentes.

Parque Buenos Aires: (~1,8 km) Localizado em Higienópolis, é uma excelente opção para caminhadas e lazer com pets.

🚗 Mobilidade e Serviços
Posto de Combustível / Conveniência: Há opções na Av. Pacaembu a menos de 1 km e na Pça. Wendell Wilkie.

Proximidade com Eixos Principais: O imóvel está a cerca de 1,5 km da Avenida Sumaré e a 2,5 km da Avenida Paulista, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade.

🏥 Hospitais e Centros Médicos
Hospital Samaritano Higienópolis: (~1,5 km) Um dos hospitais mais conceituados de São Paulo, referência em diversas especialidades e pronto-atendimento 24h.

Hospital Santa Isabel: (~1,8 km) Localizado na Vila Buarque/Higienópolis, é um hospital de grande porte com infraestrutura completa.

Hospital Sabará Infantil: (~2,2 km) Referência nacional em pediatria, ideal para famílias com crianças.

Grupo HOSP - Hospital de Olhos: (~2,7 km) Unidade especializada em oftalmologia localizada na própria Avenida Pacaembu.

Hemomed Instituto de Oncologia e Hematologia: (~3,5 km) Centro especializado localizado no coração do bairro.

Pronto Socorro Municipal Dr. Álvaro de Dino Almeida: (~1,4 km) Opção de atendimento público 24 horas na região da Barra Funda/Santa Cecília.

🩺 Clínicas e Especialidades no Entorno
Devido ao perfil do bairro, as ruas vizinhas (como a Rua Traipu e a Avenida Pacaembu) concentram diversas clínicas particulares de dermatologia, estética, odontologia e psicologia, facilitando consultas de rotina a poucos minutos de casa.

Esta proximidade com o polo hospitalar de Higienópolis e as clínicas de Perdizes garante total segurança e conveniência para cuidados de saúde, desde emergências até tratamentos especializados.
Preço de Condomínio
R$ 1.901  Mensal
Valor do IPTU
R$ 202  

Características

Construção Antiga
Bicicletário
Garagem
Vaga para motos
Vista exterior
Permite Animais
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Cozinha
Dependência de Empregada
Elevador
Escada
Hall de Entrada
Sem mobília
Norte
Reboco
Janela grande
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto das escolas
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Praça
Vista aberta
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Área de serviço
Área de serviço
1 m2.

Banheiro
Banheiro
Social
1 m2.

Banheiro
Banheiro
Serviço
1 m2.

Cozinha
Cozinha
1 m2.

Fachada
Fachada
1 m2.

Garagem
Garagem
1 m2.

Layout aberto
Layout aberto
1 m2.

Quarto
Quarto
menor c/ armário
3.81x3.33
13 m2.

Quarto
Quarto
maior s/ armário
5.55x3.45
19 m2.

Quarto da empregada
Quarto da empregada
1 m2.

Recepção
Recepção
hall de entrada
1 m2.

Sala
Sala
de estar e jantar
6.59x3.45
23 m2.

Saguão
Saguão
de entrada
1 m2.

Corredor
Corredor
distribuição interna
1 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Marcos Nunes Gomes Marcos Nunes Gomes Avenida Angélica
São Paulo, São Paulo, Brasil
01229-010

Marcos Nunes Gomes CRECI Nº: 302394

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