Apartamento - Alugar - São Paulo , São Paulo

LOCAÇÃO NA LEOPOLDINA | ED. ROYAL PARK LAPA | 03 DORM. | 01 VAGAS | 60M² | OTIMA LOCALIZAÇÃO

R$ 3.799 InStock
 
[Mensal]
Vila Leopoldina , São Paulo , São Paulo , 05302-041
ALUGADO
Ótimo Preço
Termos Fixos - GARANTIA - SEGURO FIANÇA
Data disponível: 12/11/2025
ID: 602411009-26
Ambientes Totais
7
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
60
Ano/ Mês de Construção
2003/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
21
Piso
Acima do 10º
Suites
1
Descrição do bairro

O Condomínio Royal Park está localizado em uma área privilegiada, na divisa entre a Vila Leopoldina e o Alto da Lapa, que é bem estruturada e oferece uma excelente variedade de comodidades e serviços no entorno.

Aqui estão os principais destaques das proximidades:

🌳 Lazer e Áreas Verdes
Parque Villa-Lobos: Um dos parques mais importantes de São Paulo, ideal para atividades físicas, caminhadas e lazer ao ar livre.

Parque Candido Portinari: Adjacente ao Villa-Lobos, oferece mais opções de esporte e recreação.

🍽️ Gastronomia (Próximo ao Eixo Rua Carlos Weber/Aroaba)
A região é conhecida por ter bons restaurantes, como:

Mocotó Vila Leopoldina (4.7 estrelas): Oferece a renomada culinária nordestina.

Jardim Leopoldina (4.5 estrelas): Restaurante com almoço em buffet variado.

MariaLima - Bistrô e Restaurante (4.3 estrelas): Serve um cardápio variado em um ambiente casual.

Restaurante Don Zé (4 estrelas).

Bar e Lanches Recanto do Pinho (4.4 estrelas): Opção mais casual para lanches e refeições rápidas.

🛍️ Compras e Serviços
A proximidade com importantes vias e bairros garante acesso fácil a:

Shopping Villa-Lobos: A poucos minutos de carro, oferece lojas, cinemas, praça de alimentação e serviços.

Eixo Comercial da Vila Leopoldina: A Rua Carlos Weber e outras vias próximas concentram mercados, farmácias, padarias e diversos estabelecimentos comerciais.

🚆 Transporte
Estação Villa Lobos-Jaguaré (CPTM): Facilita o acesso à rede de trens metropolitanos (Linha 9 Esmeralda).

Marginal Pinheiros: A proximidade com a marginal e as pontes da região (como a Ponte do Jaguaré) oferece fácil conexão com outras áreas da cidade.

Em resumo, o entorno do Condomínio Royal Park proporciona uma excelente combinação de tranquilidade residencial (ruas largas e arborizadas) com a conveniência de uma infraestrutura completa de lazer, compras e gastronomia.
Preço de Condomínio
R$ 884  Mensal
Valor do IPTU
R$ 1.210  

Características

Contemporâneo
Bicicletário
Concreto
Condomínio fechado
Espaço gourmet
Estacionamento subterrâneo
Garagem
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Varanda
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Coleta seletiva de lixo
Elevador
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Porta Automática
Quadra de futebol
Rua Asfaltada
Sótão
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário embutido
Brinquedoteca
Chuveiro a Gás
Cozinha
Cozinha grande
Elevador
Escada
Lareira
Lavanderia
Mobiliado
Permitido fumar
Porta Automática
Sala de Jantar
Salão de Jogos
Sauna
Cerâmica
Gramado
Madeira
Pedra
Reboco
Tijolo
Elevador
Mais de um andar
Piscina Coletiva
Segurança 24 horas
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua movimentada
Em rua tranquila
Perto da estação ferroviária
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Academia
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Portaria com câmera
Públicos essenciais
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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São Paulo, São Paulo, Brasil
05089-001

Emerson Vicente CRECI Nº: 287.674-F

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