OPORTUNIDADE ÚNICA NA AVENIDA ITABERABA - PRATICIDADE E CONFORTO EM UM SÓ LUGAR
Procurando um apartamento bem localizado que entregue praticidade, conforto e uma excelente estrutura de lazer? Este imóvel na região da Avenida Itaberaba / Cachoeirinha oferece tudo isso.
DETALHES DO IMÓVEL
Com uma planta muito bem distribuída, o apartamento possui 2 dormitórios amplos, sala espaçosa, cozinha de ótimo tamanho e área de serviço ventilada e integrada, garantindo praticidade no dia a dia. Conta também com 1 vaga de garagem.
INFRAESTRUTURA DE LAZER COMPLETA
O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira e playground. Possui também um Mini Mercado interno, trazendo ainda mais comodidade. Segurança 24 horas, portaria e ambiente familiar garantem tranquilidade aos moradores.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado em uma área estratégica da Av. Itaberaba, o imóvel fica próximo a comércios, serviços e diversas opções de transporte.
MOBILIDADE E SERVIÇOS A PÉ
Mercados:
* Red Supermercados a 7 minutos de caminhada
* Outras opções em até 15 minutos
Saúde:
* UBS Freguesia do Ó a 7 minutos
* AME Nossa Senhora do Ó a 14 minutos
Lazer e Esporte:
* Praça Jorge Rosa da Silva a 5 a 6 minutos
* Praça Zumbi dos Palmares a 5 a 6 minutos
* Piramidal Academia a 9 minutos
Drogarias:
* Diversas redes ao longo da Av. Itaberaba
VIAS DE ACESSO
Fácil acesso à Av. João Paulo I, Av. Deputado Emílio Carlos e Marginal Tietê (via Ponte da Freguesia do Ó).
OBSERVAÇÃO
Aceita pet.
CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
* Aluguel: R$ 1.800,00 mensais
* Condomínio: R$ 537,00 mensais
* IPTU 2025: R$ 99,00 mensais
* Seguro fiança: aproximadamente R$ 198,00 mensais
* Pacote: R$ 2.634,00
AGENDE SUA VISITA
Entre em contato com o corretor Marcelo Marques CRECI 313495-F e informe o código do imóvel.
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