Apartamento de 48m quadrados com excelente aproveitamento de espaço e acabamento clean, localizado em torre única na região da Freguesia do Ó. Imóvel pronto para morar, oferecendo ambiente silencioso e familiar.
Detalhes do Imóvel:
Dormitórios: 2 quartos com iluminação natural. O dormitório principal possui armário planejado com portas de correr e espelho central.
Home Office: Segundo dormitório equipado com bancada de trabalho e prateleiras aéreas.
Sala e Sacada: Sala de estar com painel de TV e rack planejado. Sacada com fechamento em vidro, rede de proteção e vista livre.
Cozinha e Área de Serviço: Cozinha com armários planejados, balcão em granito e depurador. Área de serviço com ventilação direta e aquecedor a gás.
Vaga: 1 vaga de garagem.
Lazer e Infraestrutura do Condomínio:
Piscina (Adulto e Infantil).
Academia (Fitness) equipada.
Quadra Esportiva.
Churrasqueira e Espaço Gourmet.
Salão de Festas e Salão de Jogos.
Brinquedoteca e Playground.
Portaria 24 horas e Elevador.
Localização e Conveniências:
Saúde:
UBS Vila Arcádia: 2 minutos de carro ou 10 minutos a pé.
Ambulatório de Especialidades Freguesia do Ó: 4 minutos de carro.
AMA Especialidades Freguesia do Ó: 6 minutos de carro.
Drogaria São Paulo: 4 minutos de carro ou 12 minutos a pé.
Educação:
Escola Estadual Professor João Boemer Jardim: 3 minutos de carro ou 8 minutos a pé.
Colégio Freguesia do Ó: 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé.
UNIP - Campus Marquês de São Vicente: 12 minutos de carro.
Lazer e Acessos:
Marginal Tietê: 2 minutos de carro.
Largo da Matriz (Centro Histórico): 5 minutos de carro.
Shopping Tietê Plaza: 12 minutos de carro.
Parque Jardim das Flores: 8 minutos de carro.
Transporte:
Futura Estação Itaberaba (Linha 6-Laranja do Metrô): 8 minutos de carro.
Estação CPTM Lapa: 10 minutos de carro.
Pontos de ônibus nas avenidas Paula Ferreira e Edgar Facó: 5 a 10 minutos a pé.
Valores Financeiros:
Aluguel: R$ 2.300,00
Condomínio: R$ 501,95
IPTU 2026: isento
Seguro Fiança: R$ 287,50 (mensal)
PACOTE TOTAL: R$ 3.149,30
(Seguro fiança sujeito a análise de crédito).
Agende sua visita com o corretor Marcelo Marques CRECI 313495-F e informe o código do imóvel.
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