🔎Morar bem, com conforto, praticidade em um bairro que oferece inúmeras vantagens. Isto é o que você possivelmente está procurando. Gostaria de te apresentar o apartamento certo. Localizado em um condomínio clube no Bairro da Madalena, na Avenida Caxangá em Recife, este imóvel irá prender muito sua atenção por tudo que oferece, você irá deseja morar aqui rapidinho.
📌Vamos conhecer um pouco do imóvel.
✨ O apartamento possui 78,19m² e muito bem iluminado.
✨ Com 2 quartos com armários planejados.
✨ No quarto principal tem uma suíte com um bom espaço, box de vidro.
✨ O banheiro social conta com box de vidro.
✨ Conta móveis planejados na cozinha e também o imóvel possui área de serviço.
✨ O imóvel ainda conta com um escritório.
✨ A sala e varanda são ambientes bem convidativos e iluminados, com boa ventilação, e com orientação solar nascente.
📌Agora vamos conhecer as comodidades do condomínio.
✨ O condomínio conta com área de lazer completa, com piscina para adulto e criança, campo de futebol, pista de cooper, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sala de cinema, playground. Ainda conta com portaria 24 horas, câmeras de segurança e monitoramento, Hall de entrada, jardim, elevadores social e serviço.
📌Também vamos conhecer um pouco sobre a localização.
✨ Infraestrutura e Serviços: Madalena é majoritariamente residencial, com ruas arborizadas, grandes colégios (GGE, Equipe, Conecta), universidades (Campus Benfica da UPE, Escola de Aplicação do Recife), hipermercados como Extra Benfica e Bompreço, restaurantes, padarias, academias e consultórios médicos . A Avenida Beira Rio e a Avenida Caxangá são vias destacadas, sendo a segunda a maior rua em linha reta e plana do país. O bairro conta também com feiras públicas e espaços de lazer, como ciclofaixas e passeios de barco pelo Rio Capibaribe
✨ Pontos de Interesse e Cultura.
* Museu da Abolição (no Sobrado da Madalena)
* Mercado da Madalena, inaugurado em 1925
* Clube Internacional do Recife e Clube de Engenharia de Pernambuco
* Hospital de Ávila e Batalhão de Polícia de Choque
* Espaços culturais, como Teatro Joaquim Cardozo e Instituto de Arte Contemporânea.
Morar em Madalena proporciona um equilíbrio entre história, cultura e modernidade, com bairros residenciais tranquilos, proximidade a centros comerciais, boa infraestrutura de transporte e lazer, além de um ambiente familiar e arborizado.
💰Aluguel: R$ 3.165,51
📌Condomínio: R$ 806,51
📌IPTU mensal: R$ 327,98
💰Valor total com taxas: R$ 4.300,00