Apartamento - Alugar - Paulínia , São Paulo

Alugue um Apto Novo e Moderno em Paulínia!

R$ 1.200 InStock
 
[Mensal]
Avenida Paulista , 2117 - HM Smart - Dona Edith Campos Fávero , Paulínia , São Paulo , 13145420
RESERVADO COM SINAL
Nova construção
Data disponível: 28/01/2026
ID: 690511202-72
Ambientes Totais
7
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
43
Tamanho do Lote (M²)
43
Área Útil
43
Ano/ Mês de Construção
2025/11
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
5
Piso
3º Andar
Descrição do bairro

O bairro Dona Edith de Campos Fávero é estrategicamente posicionado para quem busca o equilíbrio entre qualidade de vida residencial e a conveniência de estar próximo ao gigante polo industrial de Paulínia.

Abaixo, detalho como essa localização influencia a rotina e o bolso de quem escolhe morar na região:

1. Proximidade com o Polo Industrial e Tecnológico
Paulínia é sede de um dos maiores complexos petroquímicos da América Latina. O bairro Edith Fávero está situado de forma a oferecer um acesso rápido e sem os congestionamentos pesados do centro da cidade para as principais indústrias:

REPLAN (Refinaria do Planalto): A curta distância facilita o trajeto para funcionários e prestadores de serviço da Petrobras.

Empresas Químicas e Logísticas: Gigantes como Rhodia, Syngenta, e diversas operadoras logísticas que margeiam a Rodovia Professor Zeferino Vaz (SP-332) estão a poucos minutos de distância.

Acesso Viário: A proximidade com o entroncamento de rodovias permite que o morador chegue rapidamente ao polo industrial sem precisar atravessar as áreas de maior fluxo comercial urbano.

2. O Fator Custo-Benefício
O Edith Fávero, especialmente em empreendimentos novos como o HM Smart, apresenta um dos melhores índices de custo-benefício da região por alguns motivos centrais:

Valor do m² Competitivo: Por ser uma área em franca expansão e modernização, o valor do aluguel e da compra ainda é mais atrativo do que em bairros estritamente centrais ou condomínios de altíssimo luxo, oferecendo prédios com infraestrutura muito superior.

Economia de Deslocamento: Morar perto do trabalho significa gastar menos com combustível e ganhar tempo. Em Paulínia, onde o transporte fretado é comum, a localização do bairro é ponto de parada estratégico para as rotas das indústrias.

Valorização Imobiliária: A entrega de novos condomínios e a melhoria da infraestrutura urbana ao redor da Avenida Paulista de Paulínia tendem a valorizar o patrimônio rapidamente.

3. Infraestrutura e Comodidade
Diferente de áreas exclusivamente industriais, o Edith Fávero mantém a característica de bairro residencial.

Serviços Próximos: O morador tem acesso a supermercados, escolas e serviços de saúde sem precisar de grandes deslocamentos.
Preço de Condomínio
R$ 440  Mensal
Valor do IPTU
R$ 0  

Características

Construção Nova
Bicicletário
Churrasqueira
Condomínio fechado
Construção Nova
Espaço gourmet
Garagem
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Elevador
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Rua Asfaltada
Sótão
Vigia
Ambientes integrados
Área de serviço
Circuito de Segurança
Cozinha
Elevador
Sem mobília
Sudeste
Primeiro proprietário
Reformado
Segurança 24 horas
Zelador Disponível
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Eletricidade
Públicos essenciais
Tanque de Água
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Elaine Rodrigues de Oliveira Dourado Elaine Rodrigues de Oliveira Dourado Rua do Divino Salvador - 72 - Nova Paulínia
Paulínia, São Paulo, Brasil
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