A 50 metros da Epitácio Pessoa, viva o melhor de João Pessoa neste apartamento amplo e seguro, ideal para famílias que prezam conforto e localização estratégica.
BENEFÍCIOS DE MORAR NO BAIRRO MIRAMAR:
Morar no bairro Miramar, em João Pessoa, oferece uma combinação de localização estratégica, nobreza e tranquilidade, ideal para famílias. Destaca-se pela forte infraestrutura (escolas, restaurantes), proximidade com as praias de Cabo Branco/Tambaú e acesso fácil via Av. Epitácio Pessoa, proporcionando alta qualidade de vida.
Localização Privilegiada: Perto do mar e entre os bairros nobres de Cabo Branco e Tambaú, facilitando o acesso à orla.
Mobilidade: Cortado por vias principais como a Avenida Epitácio Pessoa e a Beira Rio, facilitando o trânsito para o centro ou praias.
Infraestrutura Completa: Bairro residencial com diversos serviços próximos, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e academias.
Cultura e Lazer: Abriga o Espaço Cultural José Lins do Rego, o tradicional Clube Cabo Branco e a Praça das Muriçocas.
Ambiente Familiar e Seguro: Caracterizado como um bairro tradicional, arborizado e tranquilo, com opções de casas e prédios modernos.
Opções de Moradia: A área mistura casas charmosas com novos empreendimentos de alto padrão, muitos deles com áreas de lazer completas.
DESTAQUES DO IMÓVEL:
✅ 150m² bem distribuídos
✅ 3 quartos (1 suíte) todos com boa ventilação
✅ Sala ampla perfeita para dois ambientes
✅ Varanda espaçosa ótima para home office ou lazer
✅ Cozinha + área de serviço;
✅ Quarto de serviço versátil para depósito ou funcionário
✅ 2 vagas fixas na garagem raridade na região
Um ponto importante é que o apartamento possui um deposito individual que fica no subsolo do prédio, ideal para guardar objetos que você não quer colocar dentro do apartamento, um item que dificilmente se encontra em apartamentos.
CONDOMÍNIO COM:
🏊 Piscina adulto/infantil
🎉 Salão de festas com cozinha de apoio
🔒 Portaria virtual + zelador
VALOR IMPERDÍVEL:
💰 R$ 4.900,00 (já inclusos a taxa de condomínio + água)
🧾 Gás e demais taxas (luz, IPTU, etc.) por conta do locatário.
LOCALIZAÇÃO PREMIADA:
🚶 A pé: Supermercado Pão De Açúcar, farmácias, restaurantes, ponto de ônibus, Esporte Club Cabo Branco, Praça das Muriçocas etc.
🚗 Rápido acesso: Praia de Tambaú e Cabo Branco, Pirâmide Shopping, Av. Epitácio Pessoa, hospital Unimed, colégios, Mac Donald, além dos diversos pontos turísticos.
🔑 Disponível para visitas ainda esta semana.
📞Chame no WhatsApp: (83) 99981-2898 Falar com Cidinha Gregório.