Apartamento mobiliado, no 1° andar, com 105,41m² de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, 3 banheiros e 2 vagas cobertas de garagem.
Localizado no 1° andar, possui 128,50m² de área total, 105,41m² de área privativa, cozinha ampla, área de serviço, banheiro adjacente, sala de estar e jantar integradas, 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, 2 banheiros e 2 vagas cobertas de garagem. Além disso, o imóvel está mobiliado e conta com sacada com churrasqueira e face leste.
DADOS DO IMÓVEL:
Condomínio: Villa Lobos
Área Útil: 105,41m²
Área Total: 128,50m²
Mobiliado: Sim
Quartos: 3
Suíte: 1 (com hidromassagem)
Banheiros: 3
Garagem: 2 vagas cobertas (N° 14 vaga dupla)
Face: Leste
Andar: 1°
Unidade: N° 11
Ano da Construção: 2002
Rua Bororós, 638 - Vila Izabel, Curitiba/PR
VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 5.725,83, aproximadamente
***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio
ALUGUEL Bruto: R$ 4.680,00
ALUGUEL Líquido: R$ 3.900,00
BONIFICAÇÃO: R$ 780,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês)
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 4.680,00)
CONDOMÍNIO: R$ 1.099,30/mês (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo da água
IPTU: R$ 208,38 mensal
SEGURO INCÊNDIO: R$ 50,15 mensal aproximadamente
TAXAS ÚNICAS:
TAXA DE MUDANÇA: Entrada e saída: A consultar com a Convenção do Condomínio
TAXA ADMINISTRATIVA: Entrada e saída: R$280,00
GARANTIAS:
*** 12% do valor do aluguel mensal: R$ 468,00 ou
*** SEGURO FIANÇA taxa variável
*** TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: 12 x valor do aluguel + taxas (valor do título: R$62.492,16, aproximadamente)
*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.
CONDOMÍNIO:
O condomínio do Edifício Villa Lobos conta com um salão de festas, ideal para eventos e confraternizações, um jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente agradável e de convivência, e portaria remota.
REGIÃO:
Vila Izabel é um bairro residencial tranquilo, arborizado e extremamente conveniente, e morar nas proximidades da Rua Bororós significa ter acesso rápido a várias opções de lazer e serviços. A 3 quadras de distância, é possível encontrar duas padarias tradicionais e a 4 quadras de distância, também é possível encontrar um supermercado tradicional e um mercado. Além disso, a poucas quadras há uma academia, farmácias e diversas opções de restaurantes. A poucos minutos de carro ou a pé, há também o shopping Água Verde, que oferece variadas opções de lazer e de gastronomia. Ademais, a poucos minutos a pé, é possível aproveitar a Praça Abibe Isfer e o Parque da Vila Izabel, ideais para caminhadas, exercícios ao ar livre e momentos de descontração. A região também está muito próxima do Água Verde e do Portão, ampliando as possibilidades de lazer com bares, gastronomia diversa, parques, centros esportivos e pequenos centros comerciais.
RESPONSÁVEL:
Simone Conrado - CRECI: 20049
(41) 99172-0532 | (41) 99517-2100
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