Bem-vindo ao seu novo lar no coração do charmoso bairro Alto da Glória. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e estilo de vida contemporâneo, ideal para quem valoriza funcionalidade e conveniência.
Localizado no 4º andar, o apartamento conta com planta integrada para sala de dois ambientes contendo um elegante design, destacando características como sofá 03 lugares, poltronas, rack, TV 65 polegadas, jogo de mesa de jantar 06 lugares, luminárias e janelas com telas e cortinas blackout de rolo interna. Desfrute de uma cozinha gourmet com armários embutidos toda equipada com geladeira frost free inverse inox, micro-ondas espelhado inox, air fryer com visor transparente, forno elétrico e cooktop 04 bocas, lavadora de louças, utensílios básicos de cozinha como xicaras, pratos, taças e jogo de panelas.
A área de serviço dispõe de lava e seca e armários embutidos trazendo maior praticidade ao dia a dia. Usufruímos também de 03 dormitórios todos com ar condicionado, roupeiros, tela e blackout estilo persiana rolo padrão condomínio, 02 dormitórios com cama box novo, sendo um disposto como suíte e 03 banheiros. O conforto térmico é garantido através de aquecimento e chuveiro a gás, este imóvel está pronto para uso imediato.
A propriedade possui 02 vagas de estacionamento no subsolo e é acessível a cadeiras de rodas, tornando-a ideal para todos os perfis de moradores. O edifício oferece comodidades como bicicletário, churrasqueira, espaço gourmet, playground e salão de festas. Tudo o que você precisa está ao seu alcance.
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DADOS DO IMÓVEL:
- Apartamento 4° andar
- Área Total: 147m²
- Área Privativa: 115m²
- Número de quartos: 03 sendo 01 suíte
- Vagas de Garagem: 02 vagas
VALORES:
- Valor da Locação: R$ 8.000,00 (para pagamento pontual)
- Condomínio: R$ 1.554,00 mensal (podendo sofrer alteração)
- IPTU 2025: R$ 230,00 mensal
- IPTU 2025 Garagem: R$ 35,00 mensal
- Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente)
- Taxa de mudança: verificar com o condomínio
- Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
- Taxa de vistoria de entrada: a consultar.
**Método de locação**
- Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine).
A REGIÃO:
Este imóvel possui proximidade com importantes centros urbanos e de transporte, facilitando o acesso a escolas, lojas, Igreja. Com uma excelente localização em rua tranquila, a propriedade oferece vista aberta que proporciona tranquilos momentos de relaxamento.
O imóvel fica a:
- Cof Sports - 31m
- Panificadora Mihra - 190m
- Bar Baroneza - 210m
- Feira Livre Do Juveve - 280m
- Ponto de ônibus Interbairros I - 300m
- Rádio Mix FM Curitiba 98.3 - 300m
- Posto Ipiranga - 350m
- Droga Raia - 350m
- On The Road Business Communication Center - 400m
- Padaria Brioche - 500m
- Estádio Major Antônio Couto Pereira - 550m
- Santuário de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro - 650m
- Hospital Oswaldo Cruz - 800m
- Colégio Passionista Nossa Senhora Menina - 950m
- Festval Alto da XV - 1km
- FESP - Fundação de Estudos Sociais do Paraná - 1,3km
- Setor de Ciências Agrárias UFPR - 1,4km
- Centro de Medicina Veterinária do Coletivo (MVC) UFPR - 1,4km