Apartamento localizado no Centro de Curitiba, próximo a Catedral, Shopping Muller e UFPR. O imóvel possui 113m², semi-mobiliado com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar, cozinha, despensa e área de serviço. PossuI armários nos quartos, sala e banheiros. Cozinha equipada com geladeira e micro-ondas. Aquecimento a gás.
O apartamento possui 1 vaga de garagem com manobrista.
SOBRE O IMÓVEL:
CONDOMÍNIO: Carlos Meissner
QUARTOS: 3
SUÍTE: 1
BANHEIROS: 2
ANDAR: 5º andar
GARAGEM: 1 COBERTA
FACE: NORTE
AQUECIMENTO: GÁS
ENDEREÇO: Rua Riachuelo, 300 - Centro, Curitiba/PR
VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 4.035,15 aproximadamente. Já incluindo garantia, seguro incêndio e bonificação para pagamento em dia.
ALUGUEL Bruto: R$ 3.000,00
BONIFICAÇÃO: R$ 500,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).
ALUGUEL Líquido: R$ 2.500,00
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 3.000,00)
CONDOMÍNIO: R$ 1.078,94/mês (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo da água.
IPTU: R$ 123,03 mensal (valor ref. 2025)
SEGURO INCÊNDIO: R$ 33,18 mensal aproximadamente
TAXAS ÚNICAS:
TAXA DE MUDANÇA: entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio
TAXA ADMINISTRATIVA: na entrada: R$ 280,00 e na saída: a verificar
GARANTIAS:
SEGURO FIANÇA de 12% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 300,00
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Valor do título soma de 12 x valor do aluguel + taxas (valor do título: R$ 44.423,64, aproximadamente)
*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.
LOCALIZAÇÃO:
O Centro de Curitiba é caracterizado por sua diversidade de lojas e serviços e representa uma das melhores regiões da cidade .O imóvel está próximo a catedral, Passeio Público, 6 minutos do Shopping Muller é a 5 minutos Universidade Federal do Paraná UFPR.
A Rua Riachuelo conhecida por ser um local onde se encontra móveis e artigos antigos, passou por uma revitalização.
CONDOMÍNIO:
Possui Salão de festas com churrasqueira, playground é portaria 24h
AGENDE A SUA VISITA!
Responsável:
RE/MAX Excel Simone Conrado
(41) 99517-2102