Apartamento semi mobiliado para locação no Edifício Luiz XV, com 149,86m², 3 quartos, sendo 1 suíte, lavabo, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.
São 149,86m² de área privativa distribuída em ampla sala de estar/jantar integradas ampla, cozinha, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, despensa e área de serviço com acesso exclusivo. Dispõe de armários planejados na cozinha, em 2 quartos e nos banheiros, e conta com aquecimento a gás.
DADOS DO IMÓVEL:
Edifício Luiz XV
Apartamento: 301
Área Útil: 149,86m²
Área Total: 196,26m²
Quartos: 3
Suítes: 1
Banheiros: 3
Garagem: 2
Face: Norte
Andar: 3º
Ano de Construção: 1990
Endereço: Rua XV De Novembro, 2352 Alto da XV - Curitiba/PR
VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 4.924,65 aproximadamente.
***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio.
ALUGUEL Bruto: R$ 4.200,00.
ALUGUEL Líquido: R$ 3.500,00.
BONIFICAÇÃO: R$ 700,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 4.200,00).
CONDOMÍNIO: R$ 694,00/mês (aproximadamente), não incluso o consumo de água.
IPTU: R$ 260,50/mensal.
SEGURO INCÊNDIO: R$ 50,15 (mensal), aproximadamente.
TAXAS ÚNICAS:
TAXA DE MUDANÇA: entrada e saída - a consultar com a Convenção do Condomínio.
TAXA ADMINISTRATIVA: entrada e saída a verificar.
GARANTIAS:
SEGURO FIANÇA: 12% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 420,00 (podendo sofrer variação).
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: (valor do título soma de 12 x valor do aluguel + taxas).
*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.
CONDOMÍNIO:
O condomínio residencial Luiz XV oferece salão de festas com churrasqueira, sistema de segurança e alarme, portão eletrônico e portaria com sistema de tag.
REGIÃO:
O bairro Alto da XV se destaca pela excelente infraestrutura e fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade. A poucos metros do imóvel, você encontra o Supermercado Casa Fiesta, diversas farmácias, academias e padarias, além de ótimas opções gastronômicas como o La Vaca Steakhouse, o Subway e o Galo Véio, todos a poucos metros de distância.
A mobilidade urbana é um dos grandes diferenciais, com pontos de ônibus próximos e várias linhas que conectam a região a toda Curitiba. A poucos minutos de caminhada, você chega ao Hospital Alto da XV e também está a curta distância de outras instituições de saúde, como o Hospital Oswaldo Cruz e o Hospital Marcelino Champagnat. O bairro também oferece diversas opções de lazer e cultura, como o Mirante da Praça das Nações, perfeito para relaxar ao ar livre, e o espaço cultural A Fábrika, com atividades artísticas, gastronômicas e de bem-estar. O Polo Shopping Alto da XV, também nas proximidades, completa a oferta com lojas, serviços e conveniências para o dia a dia.
Agende sua visita!
RESPONSÁVEL:
Simone Conrado - RE/MAX Excel
(41) 99517-2102