🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA NO BALNEÁRIO ALEGRIA PRÉDIO COMERCIAL PRONTO PARA USO! 🏝️
Sou corretor experiente e posso te afirmar com segurança: essa é uma daquelas oportunidades que não aparecem duas vezes!
Apresento a você um prédio comercial estrategicamente localizado no coração do Balneário Alegria, uma das regiões com maior potencial de crescimento e fluxo de moradores e veranistas da cidade. Um imóvel que reúne estrutura sólida, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso pronto para abrigar uma academia, uma oficina mecânica, centro de treinamento, depósito, estúdio de pilates, box de crossfit, salão multiuso, entre outras atividades.
📍 Localização privilegiada:
Situado em uma área de fácil acesso, com ruas asfaltadas, próximo a mercados, escolas, posto de saúde e apenas minutos da beira da praia, o imóvel se encontra em um ponto estratégico, com boa visibilidade e fácil estacionamento, o que favorece diretamente qualquer tipo de comércio ou serviço.
🏗️ Estrutura pronta para uso:
Prédio amplo, com vão livre, ideal para equipamentos de academia ou layout flexível para outros negócios;
Pé-direito alto, que permite excelente ventilação e conforto térmico;
Banheiro
Entrada independente, portões reforçados;
Piso resistente, ideal para cargas, máquinas ou fluxo intenso de pessoas;
Fachada com potencial para comunicação visual marcante (luminoso, placas, banners);
Instalação elétrica e hidráulica já funcionando;
Pronto para começar a funcionar sem necessidade de grandes reformas.
💼 Perfil ideal de uso:
Este imóvel foi construído pensando na versatilidade, o que o torna perfeito para:
Abertura de uma academia com estrutura moderna e localizada próxima a um bairro residencial;
Uma oficina mecânica ou de motos, com espaço para rampa, máquinas e área de atendimento;
Um centro de treinamento funcional ou estúdio de crossfit;
Um galpão de serviços ou distribuição, para empresas que precisam de um ponto base no litoral;
Ou até mesmo transformar em um espaço multiuso para eventos, cursos ou oficinas de artesanato e marcenaria.
🔑 Por que investir agora?
O bairro Balneário Alegria está em franca expansão, com aumento no número de moradores fixos e veranistas;
Região com demanda crescente por serviços e espaços comerciais;
Imóvel com documentação em dia, pronto para financiamento;
Excelente relação custo-benefício comparado a imóveis com a mesma estrutura em áreas semelhantes;
Ideal para quem deseja empreender com agilidade, evitando os altos custos e demoras de uma construção do zero.
💬 Como corretor, sei que imóveis com esse perfil são muito disputados. Estrutura pronta, boa localização e versatilidade de uso fazem com que esse prédio seja uma opção certeira tanto para quem busca empreender quanto para quem quer investir para alugar e ter renda mensal.
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📍 Balneário Alegria Aqui nasce o seu próximo negócio de sucesso!