Casa sobrado toda reformada e ampliada em relação ao projeto original. O imóvel possui 161 m² de área construída, num terreno de 143 m² de área. Localizada no Condomínio Vivendas do Sul, na Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, nº 3.405, no prestigiado Vila do Golfe.
São destaques do imóvel:
- 3 Salas: TV (climatizada), de estar e de jantar, com detalhes em gesso no teto e luz de led;
- 3 Quartos, sendo 1 suíte, 1 reversível para escritório;
- 3 Banheiros;
- Cozinha com armários planejados;
- Área de serviço com armários;
- Área gourmet climatizada com balcão e armários;
- Churrasqueira;
- Quintal com gramado;
- Caixa D´água com 1.500 litros;
- Corredor lateral com acesso da garagem para o quintal;
- Placas fotovoltaicas (Intelbrass): geram 450 550 KW de energia,
- Garagem coberta para 3 carros.
A localização desse condomínio é ótima, perto do Shopping Iguatemi e de bairros de grande procura e valorização da zona sul de Ribeirão Preto.
O condomínio conta com:
- Segurança de portaria 24 horas;
- Câmeras de segurança em toda a área comum;
- Área de lazer extensa;
- Salão de festas;
- Área para churrasco;
- Quadra poliesportiva;
- Playground;
- Mini mercado,
- Piscina.
Pela entrada social, o primeiro ambiente é uma sala de estar muito espaçosa. À direita fica a sala de TV climatizada, com porta de correr. A sala de jantar foi feita na sequência da sala de estar que é integrada à área gourmet. O ambiente dispõe de balcão e pia em granito, com armários planejados, ar condicionado e é fechada com portas em vidros temperados. A cozinha é integrada com porta, à área de lavanderia (ambas com armários planejados)
Na área externa fica um gramado de convivência, que liga ao corredor lateral até a garagem. No piso superior fica a parte íntima da casa, com 3 quartos, sendo 1 suíte. No topo da escada tem um hall de acesso, com roupeiro e armário na escada em móvel planejado. O banheiro social com revestimento até o teto nas paredes, pia e box.
Os 2 primeiros quartos possuem armários planejados com portas de correr, tendo a opção de 1 quarto ser reversível para escritório. A suíte é completa em armários planejados, com maleiros e painel de TV. O banheiro privativo da suíte foi reformado e tem revestimento até o teto, pia e box.
A casa possui as placas fotovoltaicas Intelbrass que geram de 450 550 KW de energia e uma caixa D'água com capacidade de 1.500 litros.
É uma casa muito bem localizada, e que recebeu ótimas alterações, seja na disposição da planta, com ampliação de cômodos e troca de pisos e revestimentos.
OBS.: O lustre da sala de jantar não fica.
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Ribeirão Preto/SP