Casa de esquina em Alphaville 9 com fundações projetadas para ampliações, sistema elétrico de 100 A, hidráulica compatível com retrofit, vista panorâmica e acesso direto a vias arteriais. Preço estruturado pelo escopo de retrofit, simplificando análise de viabilidade e projeções de fluxo de caixa. Indicado para investidores que priorizam due diligence rigorosa.
Oportunidade de investimento em Alphaville 9
Oportunidade para investidores técnicos: casa de esquina com alicerce reforçado e estrutura preparada para retrofit. São 4 dormitórios (2 suítes) e 5 banheiros, distribuídos em planta que favorece integração de ambientes e ampliações futuras.
A área social contempla living, sala de jantar, sala de lareira, mezanino e home theater. A cozinha, com armários embutidos e bancada em granito, se conecta à sala de almoço, permitindo instalação de ilha central, copa ou despensa de acordo com projeto personalizado.
No exterior, piscina revestida em pastilhas, terreno não edificante arborizado. A construção combina concreto aparente, cerâmica técnica e pedra natural, resultando em manutenção simplificada e durabilidade elevada. O living, a suíte master, o espaço para refazer a área gourmet, a cozinha e a piscina todos oferecem vista panorâmica para a serra e possibilidade de lounge ao ar livre.
O preço foi calibrado com base no escopo de retrofit, facilitando análise de viabilidade e projeções precisas de cronograma e custos. Indicada para investidores que priorizam due diligence, controle de etapas e flexibilidade na definição de acabamentos.
A posição de esquina também facilita logística de transporte de materiais durante a obra.
O condomínio integra quadra poliesportiva, playground, academia completa e praças de convivência. A segurança é gerenciada por portaria 24 h, circuito fechado de TV com gravação digital e rondas constantes.
Localizada em rua de baixo tráfego, a 5 min de escolas, supermercados, parques e pontos de ônibus, com acesso direto aos centros comerciais e conveniências.
Agende visita técnica com nossa equipe e receba o laudo de condições atuais, bem como estudo preliminar de adequação para transformar esta residência em projeto sob medida.
A infraestrutura elétrica dispõe de quadro de distribuição de 100 A, circuitos independentes e eletrodutos para automação e ar-condicionado. A rede hidráulica em PVC e PPR suporta sistemas adicionais, como spa ou reuso de água.