Casa de Condomínio - Venda - Valinhos , São Paulo

Casa de alto padrão com arquitetura mediterrânea, 4 suítes e ampla área gourmet em Valinhos

R$ 2.800.000 InStock
 
Rua Emilio Romanetti , 1304 - Village Visconde de Itamaracá , Valinhos , São Paulo , 13278352
Ótimo Preço
ID: 690491093-10
Ambientes Totais
20
Dormitórios
3
Banheiros
4
Total M²
1.077
Tamanho do Lote (M²)
1.077
Área Útil
650

Suites
3
Descrição do bairro

Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Valinhos, o Village Visconde de Itamaracá oferece uma combinação rara de tranquilidade, natureza e excelente infraestrutura ao redor. O condomínio está ao lado do Colégio Visconde de Porto Seguro, um dos mais tradicionais da região, permitindo que muitas famílias tenham a praticidade de levar os filhos à escola em poucos minutos em alguns casos, até mesmo a pé.

Nos arredores do condomínio há uma ampla oferta de conveniências e serviços, incluindo supermercados, hortifrútis, farmácias, restaurantes e o Itamaracá Mall, além da proximidade com o Shopping Valinhos, que concentra diversas opções de lojas, gastronomia e serviços. A região também conta com outras instituições de ensino reconhecidas, como a escola canadense Maple Bear, o que torna o bairro especialmente atrativo para famílias.

Outro grande diferencial é a facilidade de mobilidade. O condomínio possui acesso rápido às principais rodovias da região, como a Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes, Rodovia Dom Pedro I e o Anel Viário Magalhães Teixeira, que conectam rapidamente Valinhos a Campinas e outras cidades da Região Metropolitana.

Essa localização estratégica também permite chegar ao Aeroporto Internacional de Viracopos, em Campinas, em aproximadamente 20 a 30 minutos, facilitando viagens nacionais e internacionais. Além disso, o centro de Valinhos fica a poucos minutos de carro, oferecendo toda a infraestrutura urbana da cidade.

Valinhos é reconhecida por sua excelente qualidade de vida e altos índices de segurança, sendo frequentemente citada entre as cidades mais seguras do Brasil em rankings nacionais, o que reforça ainda mais o atrativo de viver na região.

Com ruas arborizadas, condomínios de alto padrão e fácil acesso a serviços, escolas e rodovias, o entorno do Village Visconde de Itamaracá reúne características que fazem dele um dos endereços mais desejados para morar na região de Campinas.
Preço de Condomínio
R$ 2.015  Mensal
Valor do IPTU
R$ 1.005,11  

Características

Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Condomínio fechado
Espaço gourmet
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Varanda
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Perto da Rodovia
Quadra de futebol
Quadra de tênis
Rua Asfaltada
Sótão
Vigia
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário na Cozinha
Cozinha
Cozinha grande
Depósito
Escada
Hall de Entrada
Home theater
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de Jantar
Sem mobília
Leste
Oeste
Tijolo
Janela grande
Mais de um andar
Primeiro proprietário
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Uso como escritório permitido
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do Parque
Câmeras de Segurança
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Registro de Água Individual
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Valinhos, São Paulo, Brasil
13271-280

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