Terreno - Venda - Bragança Paulista , São Paulo

Terreno 125m² em Jardim Águas Claras, São Paulo!

R$ 130.000 InStock
 
Avenida Osvaldo Aparecido Latanzi , 21A - AV ATILIO MENIN - Jardim Águas Claras , Bragança Paulista , São Paulo , 12929150
VENDIDO
Ótimo Preço
Data disponível: 11/08/2025
ID: 690141085-20
Ambientes Totais
1
Dormitórios
1
Banheiros
1
Total M²
125
Tamanho do Lote:
5x25
Tamanho do Lote (M²)
125
Área Útil
125
Ano/ Mês de Construção
1989/01
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
2
Volume cúbico (m³):
437,50
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

O Jardim Águas Claras é um bairro residencial em Bragança Paulista com forte sensação de comunidade, em processo contínuo de melhorias urbanas e habitacionais. Está bem definido em mapas locais e é composto por várias ruas residenciais, praças e pequenos comércios de bairro, o que o torna uma opção prática para quem busca morar próximo a serviços básicos sem abrir mão de tranquilidade.

Acesso e mobilidade
O bairro tem acesso por avenidas locais que conectam às vias principais da cidade, facilitando deslocamentos para o centro de Bragança Paulista e para municípios vizinhos. Há oferta de transporte local (ônibus e linhas comunitárias) e deslocamentos por carro são ágeis para rotas internas da cidade ideal para quem precisa combinar trabalho em diferentes pontos do município. (Mapa e malha viária local podem ser consultados em guias e portais municipais).


Serviços públicos e infraestrutura
Águas Claras conta com unidades de atenção básica à saúde (ESF) e outros equipamentos públicos importantes para a rotina das famílias, garantindo atendimento primário próximo às residências. A Prefeitura tem executado obras de revitalização de espaços públicos e melhorias em vielas e praças, reforçando o investimento em infraestrutura e segurança urbana.
Cultura Educa


Lazer, esporte e qualidade de vida
Nos últimos anos o bairro recebeu intervenções para ampliar as opções de lazer e esportes entre elas instalações de pistas e espaços recreativos voltados para jovens e famílias tornando Águas Claras mais convidativo para atividades ao ar livre e convivência comunitária. A proximidade de áreas verdes e dos pontos turísticos de Bragança amplia as possibilidades de lazer nos fins de semana.


Desenvolvimento habitacional e mercado imobiliário
Há projetos habitacionais em andamento na região, incluindo novos conjuntos de apartamentos e condomínios, o que tem dinamizado o mercado local e atraído investimentos. Para quem busca imóvel, existem ofertas variadas (casas, sobrados e apartamentos) a preços competitivos em comparação com outras regiões da cidade o que sinaliza boa oferta e opções para diferentes perfis de comprador ou investidor.
Câmara Municipal de Bragança


Oportunidades de trabalho e economia local
Bragança Paulista, como cidade com economia diversificada (comércio local, serviços, pequenas indústrias e forte setor gastronômico/turístico), oferece oportunidades de emprego tanto no centro quanto nas zonas industriais e comerciais próximas. Morar em Águas Claras facilita o acesso a essas vagas por estar bem conectado à malha urbana e por estar crescendo em termos de empreendimentos residenciais o que costuma gerar também movimentação econômica local (comércios, serviços e prestadores autônomos).

Conclusão / Para quem é indicado
O Jardim Águas Claras é indicado para famílias e profissionais que procuram um bairro residencial com boa relação custo-benefício, infraestrutura básica próxima, investimentos públicos recentes em infraestrutura e opções de lazer. É uma área em desenvolvimento, com projetos habitacionais que devem aumentar a oferta de moradias e movimentar ainda mais o comércio e os serviços locais

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato conosco :

RE/MAX - Perfil Bragança Paulista
Endereço: Av Dr. Tancredo de A. Neves, 18-1 Jd Sta Rita de Cássia- Bragança Pta. SP
Contato (11) 9 9193-7219 / 9 5583-2600

Características

Construção Nova
Contemporâneo
Moderno
Concreto
Construção Nova
Terra
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Leste
Norte
Oeste
Sul
Pedra
Tijolo
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Casa de Campo
Em rua tranquila
Montanhas
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Perto do Parque
Vista aberta
Vista para lago
Registro de Água Individual
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Tezio Warner de Oliveira Tezio Warner de Oliveira Av Dr Tancredo de A. Neves, 18-1 piso supeiror Bairro Jd Santa Rita de Cassia
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12914-160

Tezio Warner de Oliveira CRECI Nº: 308370

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