Se você está em busca de um terreno que reúna localização estratégica, espaço generoso e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade perfeita para você. Apresentamos um terreno residencial à venda com 540 m² (18 metros de frente por 30 metros de profundidade), situado em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas de São Caetano, bairro de Erechim, no estado do Rio Grande do Sul. Localizado na Rua Alcides Antônio Santolin, Lote Urbano 07D, este imóvel oferece uma base sólida para a realização do seu projeto de vida seja para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um patrimônio com alto potencial de valorização.
Com topografia acessível e praticamente plana, o terreno permite uma construção facilitada, sem grandes desafios de infraestrutura, o que representa economia de tempo e dinheiro na hora de erguer sua nova residência. Além disso, essa característica torna o lote ideal para projetos com acessibilidade, garantindo mobilidade a cadeirantes, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. É a combinação ideal entre funcionalidade e conforto, permitindo uma vida com mais qualidade e inclusão.
O entorno do terreno é marcado por ruas tranquilas e um ambiente residencial sereno, com baixo fluxo de veículos, proporcionando mais segurança para famílias com crianças e tranquilidade para quem busca fugir do barulho das regiões centrais. A vista aberta para o horizonte oferece um contato privilegiado com a natureza e a possibilidade de desfrutar de belíssimos pores do sol diretamente da sua futura varanda ou quintal. Trata-se de um espaço onde a privacidade é preservada sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais e o centro urbano.
Valor promocional: R$ 315.000,00, estando incluso:
-Projeto arquitetônico personalizado*
-Projetos complementares (hidrossanitário, elétrico, luminotécnico e estrutural)*
* Válidos para casas de até 250 m² (acima disso, acréscimo de R$ 100/m²)
* Realizado pela Arquitetura Direcionada (@arquiteturadirecionada)
Outro ponto que merece destaque é o bairro São Caetano, uma região em constante crescimento e valorização no município de Erechim. Com infraestrutura urbana consolidada e projetos de expansão imobiliária, trata-se de uma área que vem despertando o interesse de investidores e famílias que buscam qualidade de vida aliada ao potencial de retorno financeiro. Comprar um terreno aqui significa estar um passo à frente, seja pensando em moradia própria, construção para aluguel ou até mesmo revenda futura.
Não deixe passar essa oportunidade de ouro. Terrenos com essas características amplo, bem localizado, com fácil acesso e excelente potencial de valorização são cada vez mais raros no mercado. Invista no seu futuro e conquiste um espaço só seu na Região Sul do Brasil. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e venha conhecer de perto este terreno que tem tudo para ser o início de uma nova etapa em sua vida.