Este imóvel é a escolha estratégica para quem busca um estilo de vida que une lazer de clube e mobilidade urbana. Situado em uma localização que não para de valorizar, o apartamento oferece a conveniência de estar a poucos passos da futura estação de metrô e de todo o comércio consolidado da Freguesia do Ó.
Diferenciais do Imóvel
Privacidade e Silêncio: Apenas 4 apartamentos por andar, garantindo um ambiente exclusivo e mais silencioso.
Planta Inteligente: 2 dormitórios amplos, sala com excelente iluminação natural, cozinha funcional e área de serviço independente.
Segurança e Vaga: 1 vaga de garagem fixa em condomínio com monitoramento e segurança 24h.
Lazer de Clube Particular
O condomínio se destaca por oferecer infraestrutura completa, ideal para o bem-estar da família:
Complexo Aquático: Piscina adulto com toboágua e piscina infantil.
Conveniência: Mini mercado interno (resolva o dia a dia sem sair do prédio).
Esporte e Eventos: Quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e playground.
Mobilidade e Conectividade
A localização permite acesso rápido aos principais pontos da região:
300m (4 min): Avenida João Paulo I (Corredor de ônibus e futura Estação Itaberaba do Metrô).
600m (7 min): Avenida Itaberaba (Principal eixo comercial do bairro).
Acesso Viário: Saída rápida para a Marginal Tietê via Ponte da Freguesia ou Ponte do Piqueri.
Educação e Serviços nas Proximidades
Escolas: Colégio Nova Época (450m), Colégio Rosati (800m) e EMEF Prof. João Chrysostomo (900m).
Saúde: Hospital Municipal Vila Penteado (650m) e farmácias 24h na Av. Itaberaba.
Compras: Supermercados locais a 200m e Supermercado Sonda a 1,1km.
Gastronomia: A 8 minutos de carro do tradicional Largo da Matriz (Polo gastronômico).
Valores Financeiros:
Aluguel: R$ 1.800,00
Condomínio: R$ 780,00
IPTU 2026: R$ 94,97
Seguro Fiança: R$ 225,00 (mensal)
PACOTE TOTAL: R$ 2.900,00
AGENDE SUA VISITA: Marcelo Marques CRECI 313495-F
Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização excepcional. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco e informe o código do imóvel: 601771110-19
Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos 9.200 escritórios ao redor do mundo!