Localização Privilegiada e Infraestrutura Completa
O imóvel está estrategicamente localizado no Conjunto Habitacional Jacobina II, na cidade de Jacobina Bahia, em uma região predominantemente residencial, amplamente reconhecida por sua tranquilidade, organização, segurança e excelente infraestrutura urbana. Trata-se de um bairro consolidado, com perfil familiar, ocupação ordenada, ruas bem cuidadas e ambiente acolhedor, além de estar inserido em uma área que apresenta crescimento contínuo e valorização imobiliária constante, sendo ideal para quem busca conforto, estabilidade e praticidade em todos os aspectos da vida cotidiana.
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização verdadeiramente privilegiada, que proporciona fácil, rápido e prático acesso aos principais serviços, equipamentos públicos e pontos estratégicos da cidade. Essa proximidade contribui diretamente para uma rotina mais eficiente, econômica e funcional, reduzindo deslocamentos, otimizando o tempo no dia a dia e elevando significativamente o potencial de valorização do imóvel.
O imóvel está implantado em um terreno com área total aproximada de 120 m², metragem compatível com o padrão predominante do Conjunto Habitacional Jacobina II, apresentando área construída estimada entre 70 m² e 90 m² e volume cúbico aproximado de 216 m³, considerando pé-direito médio residencial. Essas características evidenciam o bom dimensionamento dos ambientes, a eficiência construtiva e o aproveitamento racional do espaço, fatores essenciais para conforto térmico, funcionalidade e bem-estar.
Nas imediações, encontram-se importantes facilidades urbanas, tais como:
UPA de Jacobina, assegurando atendimento ágil e acessível na área da saúde
Escolas públicas e privadas, ideais para famílias com crianças e adolescentes, facilitando a logística escolar
Áreas de lazer e convivência, perfeitas para momentos de descanso, caminhadas, prática de atividades físicas e lazer ao ar livre
Comércio local diversificado e completo, incluindo mercados, farmácias, padarias, academias, clínicas, bancos e serviços essenciais a poucos minutos
Vias de acesso bem estruturadas, sinalizadas e de fácil circulação, garantindo mobilidade facilitada e rápida conexão com o centro da cidade e demais bairros
A região oferece um equilíbrio ideal entre sossego e conveniência, permitindo viver em um ambiente calmo, familiar, seguro e organizado, sem abrir mão de uma infraestrutura urbana completa, indispensável para uma rotina confortável, funcional e eficiente. O bairro atende plenamente às necessidades de quem valoriza bem-estar, acessibilidade, qualidade de vida, segurança e organização urbana.
Além de ser uma excelente opção para moradia, esta localização se destaca como uma oportunidade estratégica de investimento imobiliário, considerando seu alto potencial de valorização, perfil residencial consolidado e demanda crescente por imóveis na região.
Uma localização que reúne qualidade de vida, funcionalidade, segurança, valorização e excelente posicionamento urbano, tornando este imóvel uma opção diferenciada, sólida e altamente atrativa, tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca investir com segurança, estabilidade e rentabilidade a médio e longo prazo.